Calculadora o comparador de hipotecas y préstamos

 

 

comparador de hipotecas

Este comparador de hipotecas, calculará el pago mensual y los costos de intereses de varios préstamos, todo en una pantalla, con fines comparativos.

Para calcular el monto del pago y el interés total de cualquier préstamo a plazo fijo, simplemente complete las celdas y luego hacer clic en «Calcular». Utiliza las otras filas, para ver qué efectos se producen al cambiar cualquiera de las variables originales del préstamo.

 

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Factores comunes en un comparador de hipotecas

Los préstamos vienen en todas las formas y tamaños. Los más comunes son los préstamos hipotecarios, los préstamos para automóviles y los préstamos para estudiantes. También hay préstamos al consumo, préstamos para mejoras en el hogar y préstamos sobre el valor neto de la propiedad.

Todos los préstamos, tienen algo en común llamado tipo de interés. El tipo de interés, determina la cantidad adicional que debes pagar por el privilegio de pedir prestado el dinero. Cuanto menor sea el tipo de interés, menos pagarás por el préstamo en su totalidad. El interés, se expresa como un tipo porcentual.

También, verás un tipo de porcentaje anual, que incluye el tipo de interés junto con las tarifas y, en el caso de una hipoteca, incluye puntos y costos de cierre. Puede ser fijo o variable. Si es fijo, se te garantiza el mismo pago mensual durante la vigencia del préstamo. No hay sorpresas. Si es variable, el tipo de interés puede fluctuar según los mercados. Los tipos variables, comienzan mucho más bajos que los tipos fijos y, por lo tanto, son muy atractivos. Pero también, conllevan el riesgo de aumentar cada año. Hay límites, que se detallan en el acuerdo, en cuanto a lo que pueden aumentar los tipos de interés y con qué frecuencia, para que sepas qué esperar.

 

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Tipo de interés y una calificación crediticia

El puntaje de crédito, básicamente mide qué tan bien pagas las deudas. De manera incorrecta o correcta, afecta muchos aspectos de tu vida diaria. Naturalmente, se marca cuando solicitas un préstamo, porque el prestamista precisa confirmar tu solvencia crediticia. Cuanto mayor sea tu puntaje, menor tipo de interés se te ofrecerá. Pero también, se verifica cuando alquilas un apartamento y, a veces, incluso cuando un empleador te considera para un puesto de trabajo.

Si tu puntaje crediticio es bajo, es hora de hacer la pregunta si realmente es prudente asumir más deudas. Una mejor opción, puede ser concentrarte en hacer pagos a tiempo y eliminar parte de tu deuda existente. Esto, ayudará a mejorar tu puntuación.

 

Un buen comparador de hipotecas, te calculará de entre toda la oferta del mercado, que entidad será la más lógica para tu momento financiero, además del más económico.

 

 

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Presta atención a la letra pequeña

Si estás considerando un préstamo de consumo, primero pregúntate si es algo que realmente necesitas ahora, o puedes esperar y ahorrar para ello. Asegúrate de liquidar un préstamo al consumidor, antes de que el producto pierda su utilidad. Los préstamos para muebles entran en esta categoría. A lo largo de los años, las empresas de muebles han extendido los pagos de los préstamos hasta cinco años. Nadie puede negar el placer de los muebles nuevos, pero ¿de verdad quieres seguir pagando cinco años después los muebles viejos y gastados? Muchos de estos préstamos se anuncian como «sin intereses» si se pagan en un período de tiempo determinado. Pero lee atentamente la letra pequeña. Si no sigues sus requisitos exactamente, pueden cobrar intereses desde el comienzo del préstamo, algunos hasta un 29,9%.

 

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Comparador de hipotecas es la ventaja actual

Por otro lado, los productos de mejora del hogar, como el reemplazo de ventanas o el aislamiento del ático, reducen el consumo de energía y, finalmente, se amortizan solos. Los préstamos para mejoras en el hogar, para estas y otras opciones de ahorro de costos son una decisión acertada.  Además, se sabe que las compañías locales de energía eléctrica ofrecen préstamos a bajo interés, para mejoras específicas en el hogar que ahorran energía y que les ayudan a reducir su producción eléctrica.

¿Debo elegir una hipoteca que ofrezca reembolso?

Con tantos bancos que ahora ofrecen reembolsos en efectivo con sus hipotecas, no es de extrañar que los clientes, y especialmente los compradores primerizos, se sientan tentados por estas sumas de efectivo a menudo considerables.

En resumen, no hay nada de malo con las ofertas de devolución de dinero en sí, simplemente no te dejes engañar por ellas. La clave, es considerar siempre el tipo de interés y el costo total del crédito durante la vigencia del préstamo, ya que, con frecuencia, los bancos que ofrecen las mejores ofertas de devolución de efectivo, también cobran algunos de los tipos de interés más altos.

Fuente: https://www.fercogestion.com/es/comparador-hipoteca/