¿Cómo demandar los gastos de formalización de las HIPOTECAS?

Una sentencia del Tribunal Supremo, ha abierto la puerta a que los clientes del servicio que tuviesen una cláusula en su hipoteca que les obligara a abonar los gastos de formalización del préstamo puedan demandar su devolución.
Específicamente, la resolución del Supremo afecta a múltiples tipos de gastos de las hipotecas: los de registro, notaría y gestoría, e inclusive, los del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Sin embargo, con relación a este tributo, los diferentes tribunales donde ya se han resuelto casos en particular han expresado creencias distintas: algunos jueces piensan que así mismo ha de ser rembolsado al consumidor al tiempo que, en otros casos, no se ha dado la razón al usuario.

Quienes tuviesen una cláusula hipotecaria que estableciese que los gastos de formalización debían correr, en su totalidad, por cuenta del usuario, van a deber dar los siguientes pasos para reclamar:
– Demandar frente al Servicio de Atención al Usuario del Banco con quien se contrató la hipoteca.
– Trascurridos un par de meses desde dicha reclamación, haya respondido o bien no el Servicio de Atención al Usuario, y siempre y cuando la contestación, en el caso de haberla, haya sido negativa, se va a poder ir a los tribunales. En un caso así, el usuario va a deber contar con todas y cada una de las facturas de la Notaría y Registro de la Propiedad. En el caso de que la Gestoría fuera impuesta por el banco, así mismo deberá incluir esos costos. Para el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, se va a poder pedir un duplicado en Hacienda.

 

Para poner en marcha las acciones de una demanda sobre los gastos de formalización de las hipotecas, es aconsejable contar con una persona especializada para no llevarnos ninguna mala sorpresa

 

Cláusulas suelo: ¿de qué forma demandar lo cobrado de más?

El Gobierno, ha puesto en marcha un nuevo mecanismo extrajudicial que dejará que los usuarios que tuviesen cláusulas suelo en sus hipotecas puedan demandar el dinero que su banco les cobró de más, sin pasar por un juzgado. Eso sí, se trata de un procedimiento voluntario: por consiguiente, si un usuario lo quiere, puede ir a los tribunales de manera directa, si bien se expone a tener que abonar las costas del proceso, como te contamos.

Para demandar el dinero cobrado de más, por las cláusulas suelo de las hipotecas empleando, el nuevo mecanismo, estos son los pasos que habría que dar:
– El perjudicado va a deber poner una reclamación ante su banco (que habilitará un departamento concreto par a ello)
– El banco va a deber contestar ofertando múltiples detalles: si admite o bien no la reclamación de su cliente; en caso afirmativo, cuánto dinero le devolverá (incluyendo los intereses), y en caso negativo, los motivos por los cuales rechaza la petición.
– Cuando el usuario reciba la contestación de su banco, deberá decidir si está conforme o bien no. Si está conforme, deberá comunicarlo a la entidad, que procederá a devolverle el dinero. Si no, puede decantarse por ir a los tribunales.
Para llenar todos estos pasos, la nueva normativa a este respecto establece un plazo de 3 meses.

Aparte de la devolución del dinero cobrado de más por las cláusulas suelo, el banco así mismo puede plantear al usuario otro tipo de medidas compensatorias, como reducir el interés de su hipoteca o bien acortar el plazo de amortización. En todo caso, el banco va a deber especificar el valor económico de estas opciones alternativas y el consumidor deberá admitir de forma manuscrita que las admite.

 

Fuente: Fercogestion

 

DAR CLASES DE EQUITACION EN VALENCIA

La capital valenciana, verano, vacaciones…aprovecha para conocer la naturaleza que nos circunda desde la majestuosidad que aporta la extensión de un animal tan noble como es el caballo. Cabalgar a lomos de un caballo nos deja atisbar prácticamente alén del horizonte, nos aporta una sensación de control y libertad bastante difíciles de explicar.

Desde el centro hípico La Calderona deseamos invitarte a que practiques el noble arte de la equitación. De ahí que ponemos a tu disposición el dar clases de equitacion en Valencia, sendas a caballo por la bella sierra de la capital valenciana para dar un buen paseo. Si no tienes experiencia y es la primera vez que ejercitas de caballista, no tienes de qué preocuparte pues nuestros guías te enseñaran y te van a acompañar en tu aventura. Te van a enseñar de qué manera subirte al caballo, como mantenerlo, la situación que debes tener sobre él… nuestros caballos se transformarán en tu aliado, por el hecho de que se sienten cómodos rodeados de personas, tengan la edad que tengan. Su carácter es obediente y muy sosegado, con lo que no hay inconveniente en que sean montados por los más pequeños. Si no es tu primera vez de más vas a saber que la equitación engancha, el camino entre la naturaleza no sólo nos aporta salud a través del aire puro, sino nos devuelve serenidad y paz.

Si quieres dar clases de equitación en Valencia, a muy pocos kilómetros tienes a Hípica La Calderona en un entorno natural donde poder realizar este deporte, paseos a caballo, doma, etc….

Te daremos unos breves consejos , a fin de que tu experiencia resulte más cómoda y satisfactoria.
El paso inicial ya lo diste, la ilusión de estimar probar un nuevo tipo de ocio, una actividad ligada a la naturaleza tanto por el ambiente, la Sierra Calderona, como por el medio con el que pasearemos por ella: a lomos de un caballo. Como jinete, vas a deber atender a lo siguiente:
La seguridad, requiere que mantengamos la cabeza cubierta, con lo que es conveniente ir provisto de un casco que nos resguardará a lo largo de toda la senda. El casco te lo daremos en nuestras instalaciones. Su empleo es opcional en el caso de los adultos, pero indispensable para los más pequeños.

¿Qué ropa me pongo?, la más cómoda posible. Si bien sea época veraniega resulta conveniente que el pantalón que lleves sea largo y si tienes unas botas que te cubran el tobillo mucho mejor pues de esta forma no te incordiará el estribo (¿no sabes lo que es el estribo?, en Hipica La Calderona vas a aprender algo más que a montar a caballo).
Fuera de la temporada de más calor, es bueno incluir en tu vestimenta una chaqueta y un anorak para los días de peor tiempo.
Tanto para los mayores como para los pequeños, no os olvidéis poneros protección solar. Si los adultos decidís no llevar casco, os aconsejamos que traigáis algún tipo de visera o bien sombrero para guardaros del sol.
Como ves, los consejos para venir a montar a caballo son sencillísimos. Cuando estés con nosotros, en las instalaciones del centro hípico La Calderona, te vamos a enseñar rápidamente a montar: de qué manera subir al caballo, de qué manera mantener las bridas, hacer que el caballo ande o bien se detenga… a fin de que de esta manera se haga realidad nuestro último consejo: montar a caballo y gozar.

Algunas ideas para el PHOTOCALL de tu BODA

Los novios, el oficiante, la familia, el sitio de la celebración … ¿No falta algo a fin de que tu boda esté de la forma más perfecta organizada? ¡Si! El photocall boda . Pues en los últimos tiempos, se ha transformado en uno de los elementos que más divierten a los asistentes, aquí tienes algunas ideas a fin de que resulte de lo más original.

Si te paras a pensar un instante, seguro que no recuerdas una boda a la que hayas asistido que no haya tenido su photocall en el que los invitados, novios, familiares y amigos han protagonizado las escenas más entretenidas del día. Como en todo, en esto de los wedding photocall así mismo hay tendencias.

Crea entornos, sueña situaciones
Emplea muebles vintage, elementos ornamentales, sofás, cheslongs, lámparas …

Mil flores
Úsalas en forma de cortina, como alfombra, con jarrones… El límite es tu imaginación y el sitio en el que las montes, el photocall.

 

Un photocall se usa para muchos tipos de eventos, ferias, comerciales, aniversarios, etc… pero también se usa como photocall de boda y poder decorar ese rincón para unas bonitas fotografías

 

Luces ¡y acción! 

Las luces de exterior presentan mil y una posibilidades. Busca las que más se acomoden al estilo de la boda y conviértelas en protagonista de la zona de fotografías.

Un photocall sobre ruedas
Con colores en tonalidades vivas o bien, a la inversa, en colores pasteles, las furgonetas vintage o bien caravanas son uno de los segundos más demandados en los photocall de las bodas.

¡Más madera!
Con madera lograrás entornos muy románticos, cálidos y rústicos. Leños de árbol, tableros, tablas, palets, cajas de frutas, viejas puertas … Recicla objetos y con un toque de luces, fotografías, cuadros o bien otros objetos de decoración te van a quedar excelentes.

Marcos de fotografías y ¡sonríe!
Los marcos de fotografías en un photocall boda, son una tendencia que en los últimos meses han adquirido mucha relevancia. Utilizalos para colgar fotografías que muestren vuestra historia amorosa, a fin de que tus invitados se transformen en protagonistas o bien para lo que imaginas. ¡Dan mucho juego!

Bonus Track: de disfraces y fotomatones
Sombreros, gafas y otros looks imposibles, son los reyes incontrovertibles en cualquier photocall y en una boda no iba a ser menos. Prepara un rincón con esta clase de objetos, a fin de que tus invitados se sientan libres de crear sus atuendos únicos y auténticos y dejar perseverancia de ello en una sesión de fotografías entretenida. Y ya puestos, ¿y si montamos un genuino fotomatón para empleo y disfrute de los asistentes?